Reglamento 1.Limpieza. Es responsabilidad de cada huésped mantener limpia y ordenada su habitación, así como los espacios comunes. La administración se reserva el derecho de inspeccionar el estado de la habitación, y el baño de ser el caso, en presencia del huésped cuando sea necesario. Son obligaciones del huésped: 1.1.Dejar limpia el área donde prepare y consuma sus alimentos y respetar los alimentos almacenados por los demás en la cocina. 1.2.Mantener siempre limpias y despejadas todas las zonas de la cocina después de haberlas utilizadas. No se permite dejar platos sucios, restos de comida, bolsas, etc en las superficies de la cocina, mesas, sillas, etc. La basura deberá depositarse en el bote correspondiente después de la comida. Cuando no se estén preparando alimentos, no se permite dejar comida, ingredientes, utensilios privados o cualquier otro tipo de objetos de despensa fuera de la alacena asignada a cada huésped. 1.3.En las habitaciones que comparten baño o lavabo, es obligatorio dejarlo siempre limpio y ordenado después de cada uso (jalar el agua del servicio sanitario, limpiar la regadera, trapear el suelo si es necesario) además de resguardar sus artículos personales por respeto a otros huéspedes. 1.4.En las habitaciones que tienen baño privado el huésped deberá mantener dicho baño limpio en todo momento. Los productos de limpieza para limpiar los baños privados correrán por cuenta del huésped. 1.5.Sacar la basura de su cuarto diariamente y depositarla en los botes correspondientes 1.6.Cumplir los turnos establecidos para sacar la basura de la cocina a la calle los días de recolección de basura 2.Menores y niños. Queda totalmente prohibido ingresar menores de edad en la propiedad, y bajo total responsabilidad del huésped, ni en zonas comunes, terraza ni habitaciones. Si se sorprende a alguien violando esta norma será expulsado inmediatamente. 2.Mascotas. Queda prohibido ingresar mascotas a la propiedad, salvo excepciones previamente autorizadas y bajo total responsabilidad del huésped. Si un tercero ingresa mascotas en la propiedad, será responsabilidad del huésped que dejó pasar a dicha persona. 3.Ruido y horarios de zonas comunes. 3.1.A cualquier hora del día o la noche queda terminantemente prohibido utilizar cualquier aparato que genere sonido o ruido excesivo que se escuche de una habitación a otra o en zonas comunes, como bocinas, equipos de música, TV, computadoras o llamadas por celular, que alteren la tranquilidad de los demás habitantes. Se deberá usar dispositivos como audífonos y micrófonos en todo momento para estas actividades a fin de reducir el ruido. 3.2.A partir de las 10:00pm y hasta las 8:00 am se bajará la voz y no se permitirán llamadas en voz alta ni ningún ruido en Ti Koda la propiedad. 3.3.Está prohibido usar la cocina para cocinar, lavar o mover utensilios a partir de las 11:00 pm y hasta las 4:00 am. En caso de usar la cocina entre las 4:00 am y 6:00 am se solicita hacerlo con la mayor de las consideraciones a fin de no hacer ruidos que perturben el descanso de los demás huéspedes. A quién incumpla estos horarios se le dará un aviso. Si vuelve a reincidir será expulsado de la casa. 3.Uso de baño compartido. El baño compartido es para uso exclusivo de las habitaciones especificadas. Para el uso del mismo en la mañana se establecerán unos horarios en turnos de 15 minutos y de 30 minutos para tomar la ducha. Será responsabilidad de los huéspedes establecer la asignación de dichos turnos, en función de los horarios de trabajo y estudio de cada uno. La preferencia para elegir turno se otorgará en estricto orden de entrada a la casa (fecha de contrato). 4.Visitas. En los módulos de coliving favor considerar: Las visitas constantes de tus seres queridos o amigos pueden molestar al resto de compañeros, por ello, solo se admitirá una visita por HUESPED durante un plazo máximo de 1 mes y siempre que el número de personas en el piso no pase de los estipulados en cada piso. Comunica de forma previa (una semana antes) tus visitas vía e-mail a tus compañeros de piso con copia a Kimberlycub@hotmail.com. En el caso de que otros huéspedes deseen recibir invitados deberán ponerse de acuerdo para compartir la casa por tiempo similar y sin superar las visitas estipuladas en contrato, con horario límite hasta las 8:00 pm. Estas visitas sólo podrán permanecer en la sala, comedor o cocina exclusivamente en el entendido que será responsabilidad del visitado sobre cualquier mal comportamiento o mal uso del inmueble de su visita, quién deberá respetar este reglamento en todo momento. Para un equitativo reparto de gastos hay que avisar a la ADMINISTRACIÓN de la estancia de los invitados. Los gastos causados por este invitado serán asumidos por el inquilino que le haya invitado en la parte proporcional correspondiente. Asegúrate de que las personas que invitas a casa son de plena confianza, conocen y respetan las normas de convivencia y el uso de las zonas comunes. Se permiten las visitas diurnas siempre que no exista un uso excesivo de las zonas comunes. No se permite quedarse a dormir a visitas casuales por seguridad de los demás arrendatarios. Sin embargo, en caso de tus seres queridos o amigos podrán quedarse a dormir, previo acuerdo compañeros y autorización de la Administración, para compartir la casa por tiempo similar y sin superar las visitas estipuladas en contrato. No se permite dormir en las zonas comunes ni a invitados ni a inquilinos. Se valorarán casos de excepción, previa solicitud (Una semana antes) del huésped y autorización por parte de la ADMINISTRACIÓN. 5.Conductas indebidas. Cualquier huésped que muestre conductas inadecuadas o de baja posición moral, ocasiona fricciones, amenaza o falta el respeto a otros huéspedes o a quién se le impute algún delito, será expulsado inmediatamente de la casa, además de presentarse la pertinente denuncia ante las autoridades según el delito causado. 6.Sustancias, armas. Queda prohibido introducir y/o almacenar y bajo ninguna circunstancia, cualquier elemento o sustancia que viole las leyes y legislación costarricense como enervantes o sustancias psicotrópicas, drogas, armas de fuego o sustancias explosivas que exponga en peligro a los demás habitantes, así como a él mismo en la inteligencia de que será responsable de todos y cada uno de los daños y perjuicios que ocasionare en dicha violación. 7.Seguridad. Es obligación mantener siempre las puertas de ingreso cerradas, así como apagar las luces cada vez que se retiren a sus habitaciones o si estas no son utilizadas. 8.Áreas y objetos comunes. Las áreas comunes así como los muebles y utensilios de las mismas son de uso de todos los huéspedes (cocina, sala, comedor, y terraza). No puede moverse el mobiliario ni enseres entre espacios ni habitaciones ni hacer uso exclusivo del mismo. 9.Instalaciones y mobiliario. Cualquier desperfecto o daño a las instalaciones o muebles de la casa será pagado por el responsable del mismo. La pérdida de cualquier llave se cobrará al huesped. 10.Instalaciones y consumo eléctrico. Toda instalación de cables, conectores, y extensiones eléctricas dentro de la habitación deberá ser supervisada y aprobada por el HOSPEDERO o la persona que éste designe. En cualquier caso no se engraparan cables a las paredes sin permiso expreso del HOSPEDERO. Está terminantemente prohibido introducir aparatos eléctricos de alto consumo (más de 800 kwh) en la propiedad, ni en las habitaciones ni zonas comunes, como refrigeradoras, radiador, calefactor, aire acondicionado, tostador, soldador, focos incandescentes, horno eléctrico, microondas, etc. Es responsabilidad de todos los huéspedes velar por el cumplimiento de esta norma. Si el consumo eléctrico sube más de un 10% respecto de la media de consumo de la propiedad para los tres meses anteriores, se aplicará dicho incremento al precio de la renta de todos los huéspedes a partir de los meses siguientes de manera proporcional al precio de cada habitación. 11.Fumadores. Queda terminantemente prohibido fumar en cualquier parte del interior de la casa. En caso de incumplir se emitirá un aviso preventivo (ver penalizaciones) 12.Terraza. En caso de que se cuente con terraza común, esta podrá ser utilizada por cualquier huésped. Los huéspedes pueden organizar el horario de uso por turnos de esta zona y será su responsabilidad limpiar toda la zona, retirando y depositando la basura en el bote correspondiente. De no cumplirlo se le cobrará una penalización de ₡ 2,500 colones para limpieza extraordinaria. 13.Modificaciones y objetos no permitidos. Está prohibido hacer cualquier instalación, modificación o alteración a la casa o la habitación sin previa autorización por escrito del HOSPEDERO. No está permitido cambiar la cerradura de la puerta ni añadir candados, cadenas o cualquier otro elemento a la puerta. También está prohibido introducir en la casa maquinaria pesada, objetos sucios como pintura, grasa, material de construcción, partes de autos, muebles muy voluminosos, productos agrícolas, y cualquier otro objeto que pueda dañar la propiedad, molestar a los huéspedes o saturar la recámara. 14.Contratación de servicios. Está prohibido contratar cualquier otro tipo de servicio (cable, luz, teléfono, etc.) a los ya existentes sin previa autorización por escrito del HOSPEDERO. 15.Fiestas y reuniones. Está terminante prohibido realizar fiestas o reuniones de más de tres personas sin previa autorización por escrito del HOSPEDERO (ADMINISTRACIÓN). Será responsabilidad de EL HUÉSPED cuidar y vigilar el buen comportamiento de sus invitados. Quién incumpla esta norma será expulsado inmediatamente de la casa. 16.Wifi. Está prohibido modificar la clave del WIFI, o compartirla con personas no huéspedes. 17.Fuego. Está terminantemente prohibido hacer fuego en la casa. Está prohibido encender velas, veladoras, palitos de incienso, lámparas de aceite, y cualquier otro objeto de combustión. Quién incumpla esta norma será expulsado inmediatamente de la casa. 18.Desperfectos. Es obligación del huésped notificar cualquier desperfecto a la brevedad al HOSPEDERO o su representante, así como resarcir el costo de reparación de desperfectos que él/ella haya causado. 19.Penalizaciones por incumplir el reglamento. A excepción de las normas de este reglamento donde se indique la expulsión inmediata, como regla general si se incumple una norma del reglamento se le dará una amonestación como aviso preventivo. Al incumplir por segunda vez una norma (cualquiera del reglamento, no necesariamente la misma) el huésped será expulsado de la casa. 20.Cámaras de seguridad. Se contara con cámaras de seguridad en las zonas comunes.